Vente Maison Lyon 9ème
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Vente Maison
Lyon 9ème

Réf. 84658976

4 pièces

3 chambres

142 m²

860 000 €

Informations complémentaires

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Maison loft 143m2 avec jardin

860 000 €

Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez)en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or.
Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique.
Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine /coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne)et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain.
La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran).
Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers
Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau)
Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Résumé

  • Référence 84658976
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84658976
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 130 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 121 m²
  • Taxe foncière 2029 € / an
  • Charges 3552 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation73kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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