Vente Appartement Lyon 9ème
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Vente Appartement
Lyon 9ème Gorge de Loup

Réf. 82215835

3 pièces

1 chambre

90 m²

279 000 €

Informations complémentaires

Potentiel Duplex d'env 90m2 carrez, 115m2 habitables

279 000 €

Au 3° et dernier étage, appartement traversant Est-Ouest, + grenier. Vue dégagée.
Avis aux amateurs de travaux, ou aux artisans du bâtiment... tout est à repenser! Relier les combles aménageables à l'appartement actuel de 57m2, pour bénéficier ainsi sur 2 niveaux de 90m2 carrez, pour 115m2 utiles. Devis déjà estimés par un maître d'oeuvre. Petite copro de 8 logements. Sans ascenseur. Entrée sécurisée. Quartier calme, stationnement aisé, proche de toutes commodités: Bus, métro, gare, commerces, écoles primaire, secondaire et supérieure, axes autoroutier tunnel de Fourvière et Teo.
Honoraires charge vendeur. Sandrine Popy 06.12.16.44.01, RSAC 503728933

Résumé

  • Référence 82215835
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Résumé

  • Référence 82215835
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Grenier 59 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 651 € / an
  • Charges 396 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle418kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions92kg CO2/m².an

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