Vente Appartement Lentilly
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Vente Appartement
Lentilly

Réf. 85318958

4 pièces

3 chambres

85 m²

385 000 €

Informations complémentaires

Lentilly, Superbe T4 85m2 avec grande Terrasse

385 000 €

Magnifique T4 à Lentilly, à seulement 20 minutes de Lyon.
Cet appartement lumineux, construit en 2017 aux normes BBC et PMR, dispose d'un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit, au calme, comprend trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain et des WC séparés.
Un grand garage de 28 m² permet de garer un véhicule et une moto.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon grâce à un accès rapide à l'autoroute. C'est une occasion rare d'allier confort moderne, cadre de vie paisible et à proximité de la ville.

DPE: C (95 kwh/m2 an)
Charges trimestrielles : 450 €
Copropriété sans procédure en cours.

Sacha Legaly : 06 58 76 58 41

Résumé

  • Référence 85318958
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85318958
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 983 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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